/* =========================================================
   Dunia Padrón · Gestora de Inmuebles
   Hoja de estilos principal
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:root {
  --lima: #CCD738;
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  --fuente-texto: 'Inter', 'Segoe UI', sans-serif;
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* { box-sizing: border-box; }

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body {
  margin: 0;
  font-family: var(--fuente-texto);
  color: var(--negro);
  background: var(--blanco);
  line-height: 1.6;
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
}

h1, h2, h3, h4 {
  font-family: var(--fuente-titulo);
  font-weight: 700;
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  margin: 0 0 .6em;
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h1 { font-size: clamp(2rem, 4vw, 3rem); }
h2 { font-size: clamp(1.5rem, 3vw, 2.1rem); }
h3 { font-size: 1.25rem; }

p { margin: 0 0 1em; color: var(--gris); }

a { color: inherit; text-decoration: none; }

img { max-width: 100%; display: block; }

.container {
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  max-width: 1180px;
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  padding: 0 24px;
}

.seccion { padding: 72px 0; }
.seccion--gris { background: var(--gris-claro); }
.seccion--oscura { background: var(--negro); color: var(--blanco); }
.seccion--oscura p { color: #C9C9C6; }
.seccion--oscura h2, .seccion--oscura h3 { color: var(--blanco); }

.centrado { text-align: center; }
.max-ancho { max-width: 680px; margin-left: auto; margin-right: auto; }

.etiqueta {
  display: inline-block;
  font-size: .75rem;
  letter-spacing: .12em;
  text-transform: uppercase;
  font-weight: 700;
  color: var(--lima-oscuro);
  background: rgba(204, 215, 56, .18);
  padding: 6px 14px;
  border-radius: 100px;
  margin-bottom: 14px;
}

/* ---------- Botones ---------- */
.boton {
  display: inline-flex;
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  justify-content: center;
  gap: 8px;
  padding: 14px 28px;
  border-radius: 100px;
  font-weight: 600;
  font-size: .95rem;
  border: 2px solid transparent;
  cursor: pointer;
  transition: transform .15s ease, box-shadow .15s ease, background .15s ease;
}
.boton:hover { transform: translateY(-2px); }

.boton--primario {
  background: var(--lima);
  color: var(--negro);
}
.boton--primario:hover { background: var(--lima-oscuro); box-shadow: var(--sombra); }

.boton--oscuro {
  background: var(--negro);
  color: var(--blanco);
}
.boton--oscuro:hover { background: #000; box-shadow: var(--sombra); }

.boton--contorno {
  background: transparent;
  border-color: var(--negro);
  color: var(--negro);
}
.boton--contorno:hover { background: var(--negro); color: var(--blanco); }

.seccion--oscura .boton--contorno { border-color: var(--blanco); color: var(--blanco); }
.seccion--oscura .boton--contorno:hover { background: var(--blanco); color: var(--negro); }

/* ---------- Cabecera ---------- */
.cabecera {
  position: sticky;
  top: 0;
  z-index: 100;
  background: rgba(255,255,255,.92);
  backdrop-filter: blur(8px);
  border-bottom: 1px solid var(--gris-borde);
}
.cabecera__interior {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  padding: 14px 24px;
  max-width: 1180px;
  margin: 0 auto;
}
.cabecera__logo img { height: 40px; }
.cabecera__nav { display: flex; align-items: center; gap: 32px; }
.cabecera__enlaces { display: flex; gap: 28px; list-style: none; margin: 0; padding: 0; }
.cabecera__enlaces a {
  font-weight: 600;
  font-size: .95rem;
  padding: 6px 2px;
  border-bottom: 2px solid transparent;
  transition: border-color .15s ease, color .15s ease;
}
.cabecera__enlaces a:hover,
.cabecera__enlaces a.activo { border-color: var(--lima); }

.menu-toggle {
  display: none;
  flex-direction: column;
  gap: 5px;
  background: none;
  border: none;
  cursor: pointer;
  padding: 8px;
}
.menu-toggle span { width: 24px; height: 2px; background: var(--negro); border-radius: 2px; }

@media (max-width: 860px) {
  .menu-toggle { display: flex; }
  .cabecera__nav {
    position: fixed;
    inset: 68px 0 0 0;
    background: var(--blanco);
    flex-direction: column;
    align-items: flex-start;
    padding: 24px;
    gap: 20px;
    transform: translateY(-110%);
    transition: transform .25s ease;
    border-top: 1px solid var(--gris-borde);
  }
  .cabecera__nav.abierto { transform: translateY(0); }
  .cabecera__enlaces { flex-direction: column; gap: 18px; }
  .cabecera__nav .boton { width: 100%; }
}

/* ---------- Hero ---------- */
.hero {
  position: relative;
  overflow: hidden;
  padding: 90px 0 80px;
  background: var(--gris-claro);
}
.hero__patron {
  position: absolute;
  top: -120px;
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  width: 620px;
  opacity: .5;
  pointer-events: none;
}
.hero__contenido { position: relative; max-width: 640px; }
.hero__contenido p.lead { font-size: 1.15rem; color: var(--negro); opacity: .75; }
.hero__acciones { display: flex; gap: 16px; flex-wrap: wrap; margin-top: 28px; }
.hero__stats { display: flex; gap: 40px; margin-top: 56px; flex-wrap: wrap; }
.hero__stat strong { display: block; font-family: var(--fuente-titulo); font-size: 1.8rem; }
.hero__stat span { font-size: .85rem; color: var(--gris); }

.hero-interior {
  background: var(--negro);
  color: var(--blanco);
  padding: 64px 0;
  text-align: center;
}
.hero-interior p { color: #C9C9C6; }

/* ---------- Tarjetas de servicio ---------- */
.grid-servicios {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(240px, 1fr));
  gap: 24px;
  margin-top: 48px;
}
.tarjeta {
  background: var(--blanco);
  border: 1px solid var(--gris-borde);
  border-radius: var(--radio);
  padding: 32px 26px;
  transition: box-shadow .2s ease, transform .2s ease;
}
.tarjeta:hover { box-shadow: var(--sombra); transform: translateY(-4px); }
.tarjeta__icono {
  width: 52px; height: 52px;
  border-radius: 12px;
  background: var(--lima);
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
  margin-bottom: 18px;
  font-size: 1.4rem;
}
.tarjeta h3 { margin-bottom: 10px; }
.tarjeta p { margin-bottom: 0; font-size: .95rem; }

.bloque-servicio {
  display: grid;
  grid-template-columns: 64px 1fr;
  gap: 20px;
  padding: 28px 0;
  border-bottom: 1px solid var(--gris-borde);
}
.bloque-servicio:last-child { border-bottom: none; }
.bloque-servicio__num {
  font-family: var(--fuente-titulo);
  font-weight: 700;
  font-size: 1.3rem;
  color: var(--lima-oscuro);
}
.bloque-servicio ul { margin: 10px 0 0; padding-left: 18px; color: var(--gris); }
.bloque-servicio li { margin-bottom: 6px; }

/* ---------- Inmuebles ---------- */
.grid-inmuebles {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(280px, 1fr));
  gap: 28px;
  margin-top: 40px;
}
.tarjeta-inmueble {
  background: var(--blanco);
  border: 1px solid var(--gris-borde);
  border-radius: var(--radio);
  overflow: hidden;
  transition: box-shadow .2s ease, transform .2s ease;
  display: flex;
  flex-direction: column;
}
.tarjeta-inmueble:hover { box-shadow: var(--sombra); transform: translateY(-4px); }
.tarjeta-inmueble__img {
  aspect-ratio: 4/3;
  background: linear-gradient(135deg, var(--lima) 0%, #E7EE9C 100%);
  position: relative;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  color: var(--negro);
  font-family: var(--fuente-titulo);
  font-weight: 700;
  font-size: .85rem;
  text-align: center;
  padding: 16px;
}
.tarjeta-inmueble__img img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.badge {
  position: absolute;
  top: 14px; left: 14px;
  background: var(--negro);
  color: var(--blanco);
  font-size: .72rem;
  font-weight: 700;
  text-transform: uppercase;
  letter-spacing: .05em;
  padding: 5px 12px;
  border-radius: 100px;
}
.tarjeta-inmueble__cuerpo { padding: 20px; flex: 1; display: flex; flex-direction: column; }
.tarjeta-inmueble__precio { font-family: var(--fuente-titulo); font-weight: 700; font-size: 1.3rem; margin-bottom: 4px; }
.tarjeta-inmueble__ubicacion { font-size: .85rem; color: var(--gris); margin-bottom: 14px; }
.tarjeta-inmueble__specs {
  display: flex; gap: 14px;
  font-size: .82rem;
  color: var(--gris);
  border-top: 1px solid var(--gris-borde);
  padding-top: 14px;
  margin-top: auto;
}

.filtros { display: flex; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-top: 28px; }
.filtro-btn {
  padding: 9px 18px;
  border-radius: 100px;
  border: 1px solid var(--gris-borde);
  background: var(--blanco);
  font-weight: 600;
  font-size: .85rem;
  cursor: pointer;
}
.filtro-btn.activo { background: var(--negro); color: var(--blanco); border-color: var(--negro); }

.aviso-ejemplo {
  background: #FFF7DA;
  border: 1px solid #EAD98B;
  color: #6B5B12;
  padding: 14px 18px;
  border-radius: 10px;
  font-size: .9rem;
  margin-top: 32px;
}

/* ---------- Ficha de inmueble ---------- */
.ficha__galeria {
  aspect-ratio: 16/8;
  background: linear-gradient(135deg, var(--lima) 0%, #E7EE9C 100%);
  border-radius: var(--radio);
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
  font-family: var(--fuente-titulo); font-weight: 700; color: var(--negro);
  overflow: hidden;
}
.ficha__galeria img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.ficha__cabecera { display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-start; flex-wrap: wrap; gap: 20px; margin: 32px 0 8px; }
.ficha__precio { font-family: var(--fuente-titulo); font-size: 2rem; font-weight: 700; }
.ficha__grid { display: grid; grid-template-columns: 2fr 1fr; gap: 48px; margin-top: 32px; }
@media (max-width: 800px) { .ficha__grid { grid-template-columns: 1fr; } }
.ficha__specs { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit,minmax(120px,1fr)); gap: 18px; margin: 24px 0 32px; }
.ficha__spec { background: var(--gris-claro); border-radius: 10px; padding: 16px; text-align: center; }
.ficha__spec strong { display: block; font-family: var(--fuente-titulo); font-size: 1.15rem; }
.ficha__spec span { font-size: .78rem; color: var(--gris); }
.panel-contacto {
  position: sticky; top: 100px;
  background: var(--gris-claro);
  border-radius: var(--radio);
  padding: 26px;
}
.panel-contacto .boton { width: 100%; margin-top: 10px; }

/* ---------- Contacto ---------- */
.contacto-grid { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 56px; margin-top: 40px; }
@media (max-width: 800px) { .contacto-grid { grid-template-columns: 1fr; } }
.contacto-dato { display: flex; gap: 16px; margin-bottom: 22px; }
.contacto-dato__icono {
  width: 44px; height: 44px; border-radius: 10px;
  background: var(--lima); flex-shrink: 0;
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
}
.form-campo { margin-bottom: 18px; }
.form-campo label { display: block; font-weight: 600; font-size: .88rem; margin-bottom: 6px; }
.form-campo input, .form-campo textarea {
  width: 100%;
  padding: 12px 14px;
  border: 1px solid var(--gris-borde);
  border-radius: 8px;
  font-family: var(--fuente-texto);
  font-size: .95rem;
}
.form-campo textarea { min-height: 120px; resize: vertical; }

/* ---------- Pie de página ---------- */
.pie {
  background: var(--negro);
  color: #C9C9C6;
  padding: 56px 0 24px;
}
.pie__grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1fr;
  gap: 40px;
  padding-bottom: 40px;
  border-bottom: 1px solid #35352F;
}
@media (max-width: 700px) { .pie__grid { grid-template-columns: 1fr; } }
.pie__logo img { height: 34px; margin-bottom: 14px; }
.pie h4 { color: var(--blanco); font-size: .95rem; margin-bottom: 14px; }
.pie ul { list-style: none; margin: 0; padding: 0; }
.pie li { margin-bottom: 10px; font-size: .9rem; }
.pie a:hover { color: var(--lima); }
.pie__inferior {
  display: flex; justify-content: space-between; flex-wrap: wrap; gap: 12px;
  padding-top: 22px; font-size: .82rem;
}
.pie__inferior a { margin-left: 16px; }

/* ---------- Banner de cookies ---------- */
.cookies-banner {
  position: fixed;
  left: 20px; right: 20px; bottom: 20px;
  max-width: 560px;
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  background: var(--negro);
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  padding: 20px 22px;
  border-radius: var(--radio);
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  display: none;
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.cookies-banner.visible { display: block; }
.cookies-banner p { color: #D7D7D3; font-size: .85rem; margin-bottom: 14px; }
.cookies-banner__acciones { display: flex; gap: 10px; flex-wrap: wrap; }
.cookies-banner .boton { padding: 10px 18px; font-size: .85rem; }

/* ---------- Páginas legales ---------- */
.legal { max-width: 820px; margin: 0 auto; }
.legal h2 { margin-top: 2em; }
.legal ul { color: var(--gris); }
.legal .marcador {
  background: #FFF7DA;
  border: 1px solid #EAD98B;
  color: #6B5B12;
  padding: 4px 8px;
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